Trong bối cảnh các thị trường phát triển như Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng hay Phú Quốc đang dần rơi vào trạng thái bão hòa, các CĐT đang tích cực tìm về các vùng đất mới có tiềm năng phát triển như một hướng đi mới đầy hứa hẹn. Nổi bật trong số ấy là địa danh du lịch nổi tiếng: Vũng Tàu.
Ngôi sao tiếp bước
Bên cạnh các con số ấn tượng về lượng du khách, theo ghi nhận của hãng trợ giúp Savills, thị trường du lịch nghỉ dưỡng thời gian qua thường xuyên chứng kiến sự tiến lên các dự án mới và lượng nguồn cung này đã bắt đầu tác động lên kết quả hoạt động kinh doanh của các dự án.
Mức độ tranh giành tại phần nhiều các phân khúc dự kiến ngày dần tăng thêm trong time tới, nhất tại các thị trường đã phát triển nóng các năm qua như Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng và Phú Quốc.
Do vậy, các CĐT rất cần phải quan tâm đến cẩn trọng về hiệu suất kỳ vọng và nguồn ngân sách cho dự án trong những năm sắp tới.
Thực tế nếu chịu khó mở rộng tầm nhìn, vẫn tồn tại các thời cơ đầu tư hấp dẫn tại một vài thị trường chưa được thương mại hóa nhưng sở hữu nhiều điều kiện tiện lợi về môi trường thiên nhiên và hạ tầng. Một trong số là thành phố biển Vũng Tàu: địa danh du lịch biển nổi tiếng chưa đến TPHCM 2 giờ đi xe.
Ngoài những yếu tố môi trường thiên nhiên như sở hữu hơn 100 km bờ biển, nhiều cánh rừng, đồi núi hoang sơ, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng thu hút giới đầu tư nhờ hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết, nâng cấp QL 51 hay siêu dự án sân bay Long Thành (công suất 100 triệu lượt khách/năm, dự kiến khởi công 2021).
Không chỉ thế, Vũng Tàu còn hưởng lợi từ hệ thống giao thông đường thủy đồng bộ bao quanh, trong số ấy cảng quốc tế Cái Mép- Thị Vải nằm trong số 19 cảng nước sâu lớn nhất thế giới.
Động lực khiến các dòng vốn đổ xô tìm kiếm thời cơ ở thành phổ biển này còn đến từ sự khan hiếm của cơ sở lưu trú hiện tại.
Đơn cử như khu vực trung tâm thành phố Vũng Tàu chỉ mất 2 khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao, trong tổng lượng phòng 4-5 sao chỉ khoảng 800 phòng.
Với lượng khách du lịch mỗi năm lên đến hàng triệu lượt đi kèm yêu cầu ngày dần cao về chất lương nghỉ dưỡng- giải trí, Vũng Tàu rõ rệt sẽ cần bổ sung một lượng lớn các dự án du lịch đẳng cấp, đồng thời trở thành đại dương xanh đủ lớn cho nhiều thương hiệu du lich nổi tiếng cùng tham gia khai khác.
Nhờ quy mô nhỏ, được thiết kế với trẻ trung hiện đại, dòng sản phẩm căn hộ du lịch vẫn là chủ đạo trên thị trường Second Home (ngôi nhà thứ hai) và được nhiều chủ dự án theo đuổi.
Theo hãng Savills, một trong các nguyên nhân chính phát sinh sự phổ biến của mô hình căn hô du lịch tại Việt Nam trong time qua là nhờ vào sự kết hợp giữa tăng trưởng niềm tin vào BĐS nghỉ dưỡng và mong muốn rút ngắn thời gian hoàn vốn của chủ đầu tư.
Sức hấp dẫn của các căn hộ du lịch này là người sở hữu có thể sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng, đồng thời còn tận hưởng lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hơn khi so với thị trường căn hộ tại các đô thị như TPHCM vốn đang chịu sức ép về nguồn cung dư thừa trong ngắn hạn, đồng thời giá cả ngày dần đắt đỏ.
Dấu ấn người tiên phong
Làn sóng đầu tư vào thị trường Vũng Tàu đang được khuấy động bởi một vài thương hiệu lớn, trong số ấy vượt trội là sự tiên phong của CĐT Hưng Thịnh với khu tổ hợp vui chơi nghỉ dưỡng Vũng Tàu Pearl.
Gây quan tâm nhờ hơn 1.000 căn giao dịch thành công ngay trong lần thứ nhất ra mắt, Vũng Tàu Pearl phần nào chứng minh năng lực hấp thụ và tiềm năng cực lớn của BĐS Vũng Tàu nếu CĐT am hiểu và nắm bắt được nhịp thở của thị trường.
Theo các chuyên gia, không phải quy mô nguồn khách nữa, mà chất lượng các sản phẩm du lịch mới là điều mà thị trường Vũng Tàu cần cải thiện để giữ được khách lưu trú dài ngày hơn.
Ở đó, sự hình hình các tổ hợp du lịch siêu lớn, tích hợp nhiều hoạt động vui chơi sống động và có thương hiệu như The Sóng là xu thế tất yếu để tạo sự khác biệt, đồng thời tạo nền tảng để định hình xu thế phát triển bền vững của thị trường du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai.
Tọa lạc trên đường Thi Sách, nằm trên cung đường nghỉ dưỡng 5 sao được quy hoạch, Vũng Tàu Pearl sở hữu vị trí đặc địa, dự kiến sẽ trở thành điểm nhấn nằm trong đề án Điều chỉnh quy hoạch TP. Vũng tàu đến 2035 vừa được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phê duyệt.
Dự án có quy mô 33 tầng với tổng cộng 1.787 căn và 10.000 m2 sàn thương mại theo tiêu chuẩn 5 sao.
Đi kèm với đó là vô vàn các tiện ích đẳng cấp như công viên nước trên cao, hồ bơi tràn bờ ở độ cao 130 m, hệ thống sky bar, trung tâm thể thao và yoga. Đồng hành với CĐT còn là các thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực F&B, quản lí khách sạn… như Golden Gate.
Với tầm nhìn ôm trọn bãi biển Vũng Tàu, Vũng Tàu Pearldự kiến sẽ trở thành địa điểm check-in hấp dẫn cho du khách, mang lại một không gian nghỉ dưỡng thư thái cho những gia đình mỗi dịp cuối tuần, đồng thời đóng góp một biểu tượng nâng tầm diện mạo của thành phố biển Vũng Tàu chỉ trong vài năm tới.
Xem thêm: BĐS vùng ven phía Nam Sài Gòn đón sóng đầu tư NHỜ Nâng cấp hạ tầng
Tin Mới
